Verkoop uw vastgoed aan expats, particulieren of zakelijk

Expat Relocation Brokers als uw verkoopadviseur voor uw beleggingspanden. 

Vastgoed verkopen in 2026: van onzekerheid naar gerichte kansen

De afgelopen jaren zijn voor vastgoedbeleggers allesbehalve eenvoudig geweest. Beleidsmaatregelen, fiscale wijzigingen en toenemende regulering hebben gezorgd voor onzekerheid in de markt. Beleggers werden regelmatig neergezet als veroorzakers van problemen op de woningmarkt, wat resulteerde in ingrijpende beslissingen met directe impact op rendementen en langetermijnplannen — voor velen zelfs op hun pensioenvoorziening.

Voorbeelden hiervan zijn de wijzigingen in de overdrachtsbelasting, het fictieve rendement in box 3 en de verdere regulering van het middenhuursegment. Deze ontwikkelingen hebben ertoe geleid dat een groot aantal particuliere beleggers de afgelopen periode heeft besloten hun vastgoed te verkopen, met duidelijke gevolgen voor het beschikbare huuraanbod.

2026: een markt in beweging

In 2026 is de situatie aan het verschuiven. Hoewel de markt nog steeds vraagt om zorgvuldige afwegingen, ontstaat er opnieuw beweging. Zo is de overdrachtsbelasting voor beleggers verlaagd van 10,4 % naar 8 %, wat de verkoop- en aankoopdynamiek positief beïnvloedt. Tegelijkertijd blijft de vraag naar kwalitatief goed vastgoed, met name vanuit internationale en zakelijke kopers, onverminderd aanwezig.

De vraag is daarom niet óf u verkoopt, maar hoe u uw vastgoed optimaal in de markt zet om de best mogelijke opbrengst te realiseren.

Verkoop aan expats en internationale kopers

Een bewezen strategie in deze markt is verkoop aan expats en zakelijke of particuliere internationale kopers via Expat Relocation Brokers. Deze doelgroep beschikt doorgaans over:

• sterke financiële draagkracht,

• duidelijke besluitvorming,

• en een focus op kwaliteit, locatie en comfort.

Dit vergroot de kans op een snelle, soepele verkoop tegen marktconforme tot sterke voorwaarden.

Waarom Expat Relocation Brokers?

Expat Relocation Brokers opereert precies in het marktsegment waar u als verkoper wilt zijn. Met ruim 23 jaar ervaring bevinden wij ons midden in de vastgoedmarkt en begrijpen wij als geen ander hoe belangrijk de juiste timing, informatie en partners zijn in een continu veranderende omgeving.

Wij beschikken over de kennis, data en connecties om uw vastgoed bij de juiste partijen onder de aandacht te brengen. Dit resulteert in een efficiënt verkoopproces, duidelijke communicatie en een zorgvuldige afronding van uw dossier — met focus op het maximaal haalbare resultaat.

Marktanalyse en strategische begeleiding

Jaarlijks voeren wij uitgebreide marktanalyses uit en stellen wij duidelijke vooruitzichten op. Onze ervaring leert dat deze inzichten ons in staat stellen om tijdig te anticiperen en gericht te schakelen. Of het nu gaat om het behouden van een gezonde portefeuille of het realiseren van de hoogst haalbare opbrengst bij verkoop, wij begeleiden u met kennis, overzicht en vertrouwen.

Uw woning als particulier verkopen met Expat Relocation Brokers

Wilt u als particulier uw woning verkopen en zoekt u een partner die verder kijkt dan de traditionele makelaarsaanpak? Expat Relocation Brokers is gespecialiseerd in de verkoop van woningen aan particuliere, zakelijke en internationale kopers, waaronder expats.

Met meer dan 23 jaar ervaring in vastgoed, diepgaande marktkennis en een sterk nationaal en internationaal netwerk, begeleiden wij u gedurende het volledige verkoopproces. Onze no-nonsense werkwijze en actuele marktinzichten zorgen voor een efficiënt traject en een optimale marktpositionering van uw woning.

Specialist in verkoop aan expats en internationale kopers

Dankzij onze focus op expats en internationale professionals bereiken wij een doelgroep met:

• aantoonbare financiële draagkracht,

• duidelijke koopintentie,

• en een voorkeur voor kwalitatief vastgoed.

Dit vergroot de kans op een snelle en succesvolle verkoop tegen marktconforme voorwaarden.

Of het nu gaat om een appartement, woning of beleggingsobject: wij zorgen voor een professionele presentatie, een gerichte marktbenadering en een zorgeloos verkoopproces.

Kosten (OTD) Opdracht tot Dienstverlening

De kosten bij succes zijn 1.2% vermeerderd met btw en altijd op basis van no cure no pay.

Mocht u meer informatie of gewoon een gesprek willen, dan kan dit door ons te bellen of het onderstaande formulier in te vullen.

Wij nemen dan binnen 24 uur contact met u op en onze koffie staat altijd voor u klaar.

Voordelen van Expat Relocation Brokers als uw adviseur

Bij Expat Relocation Brokers kiest u voor méér dan alleen een makelaar. U kiest voor een betrokken, ervaren en daadkrachtige partner die begrijpt wat er nodig is om uw woning succesvol te verkopen.

• Professioneel én persoonlijk: Wij combineren vakkennis met een toegankelijke aanpak.

• Gedreven en oprecht: Uw belang staat bij ons altijd voorop.

• Ruim 23 jaar ervaring: Wij kennen de vastgoedmarkt als geen ander.

• Sterk (inter)nationaal netwerk: Dankzij onze connecties bereiken we ook internationale en zakelijke kopers.

• Snel schakelen: Wij staan bekend om onze doortastende en proactieve manier van werken.

• Vertrouwen en gunning: We beschikken over een breed netwerk aan makelaars en partners die ons vertrouwen.

• Creatief en inventief: We denken in oplossingen, ook als het complex wordt.

• Marktinzicht: We plaatsen uw verkoop in het juiste perspectief binnen de huidige marktontwikkelingen.

• Doelgericht en resultaat gedreven: Uw doel is ons uitgangspunt.

• No-nonsense mentaliteit: Helder, eerlijk en zonder poespas.

• Informele benadering: Prettig in contact, professioneel in uitvoering.

Voor meer informatie kunt u het onderstaande formulier invullen – wij nemen binnen 24 uur contact met u op.